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Les prix de l'immobilier à Mouans-Sartoux et alentours : Octobre 2025

Les prix de l'immobilier à Mouans-Sartoux et alentours : Octobre 2025

Actualité locale
Publié le 02/10/2025 - Mis à jour le 02/10/2025
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ET les alentours

En ce mois d’octobre, alors que l’automne s’installe, comment évolue réellement le marché immobilier local ? 

 Voici les tendances constatées sur le terrain.

Prix au m² moyens constatés : 

- Mougins : 5 180 €/m² (stable, légère sélection des acheteurs)  

- Grasse : 3 360 €/m² (légère hausse, attrait pour les quartiers rénovés et Saint-Jacques) 

- Pégomas / Auribeau-sur-Siagne : 4 100 €/m² (marché stable, demande sur maisons avec jardin)

- La Roquette-sur-Siagne : 4 250 €/m² (léger repli, mais forte sélectivité sur l’emplacement) 

-  Valbonne : 5 700 €/m² (marché tendu, forte demande autour des écoles internationales)

Ce que l'on observe sur le terrain:

Le marché reste actif, mais les acheteurs sont plus attentifs et exigeants. 

 Les biens bien positionnés en prix et en présentation trouvent preneur rapidement. 

 Les délais de vente s’allongent pour les biens surcotés. Les extérieurs, la vue et la performance énergétique deviennent des critères déterminants.

Notre conseil:

Dans un contexte sélectif, il est essentiel de : 

- fixer un prix réaliste dès la mise en vente, 

- mettre en avant les atouts différenciants (vue, jardin, rénovation, localisation), 

- soigner la présentation (photos pros, visite virtuelle). 


Une stratégie réfléchie permet de capter les bons acheteurs dès les premières semaines et de sécuriser son projet.

Un marché dynamique mais exigeant : les biens au prix juste continuent de se vendre rapidement, les autres attendent.