Coup de coeur assuré à Pégomas !

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², en rez de jardin mais situé au 3ème étage sur 4, offrant une agréable vue dégagée et un cadre de vie lumineux et confortable.

Entièrement rénové avec goût, il se compose dès l'entrée d'un bel espace de vie baigné de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial. Les pièces principales bénéficient d'une exposition plein sud, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée. La distribution est fluide et fonctionnelle, idéale pour un quotidien agréable.

L'espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Son véritable atout : une magnifique terrasse de 46 m², un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours dans un cadre dégagé.

Une cave privative de 4 m² et une place de parking viennent compléter ce bien.

Cet appartement clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Proposé au prix de 339 000 € par l'agence immobilière Guy Hoquet Mouans-Sartoux. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre calme, lumineux et pratique à Pégomas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur !

Découvrez en exclusivité Guy Hoquet Mouans-Sartoux, ce bel appartement type bas de villa de 92,77 m² loi Carrez (102,20 m² au sol), exposé plein sud et en excellent état général à vendre à Grasse, quartier Saint-Mathieu.

L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Côté nuit : 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou chambre d'amis. Deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal.

À l'extérieur, le bien se distingue par ses volumes rares : 134 m² de terrasse plein sud, parfaits pour recevoir, ainsi qu'un jardin privatif de 375 m² permettant l'installation d'une piscine hors sol, d'un espace détente ou de jeux pour enfants.
Un garage avec mezzanine complète les prestations et offre un bel espace de rangement et vous bénéficierez en plus de 3 places de stationnement extérieur.
L'environnement est résidentiel et agréable. Hormis la proximité de la voie ferrée (passage ponctuel), le secteur reste calme et préservé, offrant une vraie qualité de vie au quotidien.
À noter : DPE classé F en raison du chauffage actuel au fioul. Le remplacement par une climatisation réversible permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique (projection en classe C).
Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles (École primaire Saint-Mathieu, Lycée Alexis de Tocqueville, Lycée professionnel Francis de Croisset, École Élémentaire Gambetta, École maternelle L'Eau Vive), ainsi que de commerces et services.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 410 000 €. Contactez vite Guy Hoquet Mouans-Sartoux pour organiser une visite et faire de ce superbe appartement votre nouveau chez-vous !

Découvrez ce très bel appartement de 62 m², idéalement situé au coeur de Mouans-Sartoux, à seulement quelques pas du centre, des commerces, de la gare et de toutes les commodités du quotidien.

Installé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une situation recherchée, d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m², véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour recevoir, prendre vos repas ou simplement profiter d'un moment de détente.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC séparé.

Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, rangements intégrés et fibre optique. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en plein centre-ville où le stationnement est recherché.

Que vous recherchiez une résidence principale à proximité immédiate de tout, ou un investissement sécurisé dans un secteur très demandé, cet appartement réunit tous les critères : dernier étage, terrasse profonde, garage, climatisation, modernité et emplacement premium.

Idéalement situé à proximité du centre de Mouans-Sartoux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement 3 pièces à 310 000 € !

Contactez l'agence Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX pour organiser une visite.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,16 m², situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable et confortable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, permettant de bénéficier d'agréables espaces extérieurs.
Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz avec radiateurs. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique.
Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables.
Construit en 1970, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces et services : restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, poste, ainsi que écoles maternelles et primaires, crèches et espaces verts.
Location vide ? Bail d'habitation Loi 89.
Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière Guy Hoquet Mouans-Sartoux.