Appartement d'exception à vendre à Cannes - Vue mer imprenable

CANNES 06150
1 330 000 € *

* 1330000 € honoraires inclus

1 250 200 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

399 Avenue de Cannes

06370 MOUANS-SARTOUX

Réf : 94
Dans le cadre privilégié et verdoyant de la Croix des Gardes, ce magnifique appartement de 121 m² occupe le dernier étage d'une résidence de grand standing, offrant une atmosphère paisible et une vue mer spectaculaire. Traversant et baigné de lumi... Voir plus
121 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
2 sdb
Appartement d'exception à vendre à Cannes - Vue mer imprenable

Descriptif

Réf : 94
Dans le cadre privilégié et verdoyant de la Croix des Gardes, ce magnifique appartement de 121 m² occupe le dernier étage d'une résidence de grand standing, offrant une atmosphère paisible et une vue mer spectaculaire. Traversant et baigné de lumi... Voir plus
121 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
7
Nombre étages
7
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
402
Charges annuelles (ALUR)
8000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
2
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Digicode
Oui
Piscine
Oui
Gardien
Oui
Date ERP
04/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
266 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 266 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
57 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

399 Avenue de Cannes

06370 MOUANS-SARTOUX

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé